En 2025, le marché immobilier offre de nouvelles opportunités aux promoteurs malgré les défis. Après un ralentissement, le secteur amorce une belle reprise, ouvrant ainsi des perspectives prometteuses. Les acteurs du marché peuvent ainsi envisager l’avenir avec un optimisme prudent. We.Prom! fait le point avec vous dans cet article.
Stabilisation des prix et reprise des transactions
Le marché immobilier en 2025 devrait connaître une stabilisation des prix, avec une légère hausse anticipée d’environ 2%. Cette prévision est corroborée par plusieurs sources dont le Conseil supérieur du notariat (CSN) qui prévoit une hausse de 2% des prix moyens immobiliers en 2025. Cette tendance haussière est stimulée par la reprise de la demande et la convergence de plusieurs facteurs économiques favorables (source : immobilier notaires).
Parallèlement, le volume des transactions devrait augmenter significativement. Les experts anticipent environ 900 000 transactions pour l’année 2025, ce qui représente une hausse notable par rapport aux 780 000 transactions enregistrées en 2024 selon le bilan annuel des Notaires de France. Cette augmentation du nombre de ventes témoigne d’un regain d’activité sur le marché immobilier (sources : immobilier notaires et notaires.fr).
Marché immobilier : baisse des taux d’intérêt
Un facteur clé de la reprise du marché immobilier en 2025 est la baisse continue des taux d’intérêt. Les experts prévoient une stabilisation autour de 3,2%, voire une baisse jusqu’à 2% en fin d’année (sources : Imop, Gererseul).
Cette tendance s’explique par plusieurs facteurs tels que la politique monétaire de la Banque Centrale Européenne (BCE), qui a abaissé son taux directeur à 3,15% en janvier 2025 ou encore la concurrence accrue entre les banques pour atteindre leurs objectifs de production de crédits (source : Cafpi).
Si cette évolution doit s’analyser avec prudence, elle renforce le pouvoir d’achat des acquéreurs potentiels et ouvre de nouvelles opportunités pour les promoteurs immobiliers.
Focus sur la performance énergétique
La performance énergétique des logements devient un critère incontournable en 2025. Les promoteurs ont donc tout intérêt à se concentrer sur la construction de biens énergétiquement performants pour répondre à cette demande croissante. L’intégration de technologies vertes et de matériaux durables dans les projets de construction peut constituer un avantage concurrentiel significatif.
Depuis 10 ans maintenant, We.Prom! s’engage en faveur des résidents et de la planète à travers des constructions de qualité où il fait bon vivre. Nous faisons preuve d’innovation dans notre secteur en collaborant avec des partenaires qui partagent nos engagements. Nous utilisons par exemple le béton de bois et la construction hors-site pour limiter notre impact environnemental.
Marché immobilier : adaptation aux nouvelles attentes des acheteurs
Pour apporter une réponse pérenne aux nouvelles attentes du marché, les promoteurs doivent s’adapter rapidement. Cela implique de proposer des biens situés dans des zones stratégiques, proches des transports, des écoles et des commerces. La flexibilité dans la conception des espaces de vie, pour répondre aux besoins évolutifs des ménages, peut également constituer un atout majeur.
Chez We.Prom!, nous intégrons systématiquement ces considérations dans nos projets. Notre engagement en faveur de l’humain et de l’environnement se traduit par des programmes immobiliers respectueux, conçus pour le bien-être des occupants et la préservation de la planète. Nous privilégions des emplacements dans la Loire, la Haute-Loire, le Rhône et l’Ain, proches des commodités et agréables à vivre. Nos résidences favorisent une double mixité sociale et intergénérationnelle, créant des espaces chaleureux et accessibles à tous. Cette approche sur-mesure nous permet de répondre aux besoins évolutifs des ménages et de contribuer activement à la reprise du marché immobilier en 2025.
